疊彩區房屋安全檢測鑒定中心
瀏覽量：611 發布時間：2021.05.07疊彩區房屋安全檢測鑒定中心
房子的安全管理問題，大家學習都很關心。為什么買的房子住了段時間就會有裂縫呢？會不會產生影響房子結構信息安全?
根據相關規定，房屋交付使用后，有5類情形應當委托房屋信息安全鑒定機構可以進行分析鑒定。
房屋信息安全鑒定：五種情況可托機構可以進行分析鑒定
分別是：
(1)建筑物達到設計使用年限時需要連續使用;
（二）房屋進行基礎、墻體或者通過其他承重體系結構問題出現下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;
(三)因自然災害或爆炸、火災等事故可能造成房屋結構損壞的；
（四）房屋需改動建筑市場主體企業或者承重體系結構的;
（五）其他可能危及房屋結構安全的。
此外，人員密集場所房屋達到設計使用年限三分之二的，房屋安全責任人應當委托鑒定單位每五年進行次建筑安全鑒定。房屋超過設計過程中使用年限，經鑒定可以通過繼續使用的，應當重新界定使用期，期滿后按照相關規定企業進行分析鑒定。
1.1 工程背景和問題 1.1.1 工程背景
惠州理工科技大學近春園西樓，位于我們惠州市惠陽區理工大學校內，始建于1985年，為地下建筑層、地上部分兩層的裝配式施工混凝土技術框架進行結構。
2001年，由于功能需求的變化，建筑進行了擴建。在原結構分析基礎上，采用傳統現澆鋼筋混凝土技術框架體系結構，向北和向西各擴建跨。第三層為現澆鋼筋混凝土排架結構和弧形鋼結構網架。改造后，地下建筑層為辦公室，地上、二層為賓館，三層為射擊訓練館。
2010年再次改變使用功能，重新進行室內裝修改造。將改造成清華大學國際數學交流中心，作為多功能教學辦公樓，使用壽命暫不超過5年
由于兩次結構設計改造均未進行社會必要的安全性鑒定評估，結構信息安全管理存在問題隱患，為確保學校對該項目可以進行停工處理，并委托清華大學房屋建筑安全鑒定室進行數據結構以及安全質量檢測鑒定，給出結構的安全性鑒定和處理意見。
第二次擴建是在原結構建成16年后，擴建跨，外柱立于新地基上，內柱加固后直接使用舊結構柱。舊結構理論基礎進行沉降問題基本可以完成，新結構設計基礎沉降還為學生完成，即新建跨左右兩側的柱子沉降不致，外側柱子沉降比內側柱子多，導致結果在新舊知識連接處出現這種裂縫，且新跨梁的兩端節點處應力主要集中。
第二層擴展也是在原有第三層的基礎上，整個第三層為單交叉屋頂框架結構，同樣，柱子側的屋頂網框的兩端是柱子的舊結構延伸，另端是柱子的新基礎。這樣我們不但兩端進行沉降時間不致，而且給舊結構施加了新的荷載，施加的荷載并未在舊結構上完全可以分布，而是通過集中體現在在南側的排柱子上，必然結果導致南側的柱子重新設計沉降。結果，新跨北側設置排柱，舊結構南側設置排柱，舊結構中間兩排柱沉降不明顯，即整體結構兩端沉降較大，中間沉降較小，沉降差較大的節點處出現裂縫。
