海城區幼兒園房屋抗震檢測鑒定中心
瀏覽量：553 發布時間：2021.08.06海城區幼兒園房屋抗震檢測鑒定中心
關于房屋安全檢測如下說明：
一、房屋安全檢測適用范圍：
房屋質量主要是由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類房屋的檢測一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。
二、房屋安全檢測檢測內容：
除常規的安全性檢測內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。
三、房屋安全檢測參數：
現場檢測參數有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
房屋安全檢測的步驟及工作要點 一般來說，檢測程序主要包括:
（1）接受委托；
（2）現場初始調查；
（3）制訂檢測方案；
（4）現場詳細檢測；
（5）綜合分析，評定等級；
（6）編制檢測報告。
房屋安全檢測
此類型檢測適用于已發現安全隱患危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。
（1）房屋安全檢測的途徑 現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量存在疑慮并申請時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向中心提出房屋安全申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋申請。 總而言之，未經房屋的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全。
