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辦理房屋安全鑒定報告
瀏覽量：332 發布時間：2022.08.19辦理房屋安全鑒定報告
房屋安全鑒定內容及方式簡述
1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調查及描述。
2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及登記。
3、采用電子經緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。
4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。
房屋安全鑒定在眾多房屋安全鑒定案例中，相關數據表明造成鋼筋混凝土出現腐蝕的大部分原因是電化學腐蝕，當鋼筋銹蝕后，其體積比原來膨脹2~4倍，從而對周圍混凝土產生膨脹應力，銹蝕越嚴重，鐵銹越多，膨脹力越大，zui后導致混 凝土開裂??成順筋裂縫，裂縫的產生使水和CO2得以順利的進入混凝土內，從而又加速了鋼筋的銹蝕。這時的安全隱患就更大了。
幼兒園抗震設防烈度的問題?幼兒園設計中抗震等級為二級，而抗震設防烈度是否要提高一級呢?
梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態，個別梁柱節點破損和開裂明顯。樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。
既有房屋縫開裂總免不了有這幾個原因：材料使用不當、施工質量低劣、結構設計錯誤、使用不當及外界環境的影響。
