連平縣廠房樓板承載力鑒定公司
瀏覽量：701 發(fā)布時間：2023.04.27連平縣廠房樓板承載力鑒定公司
近期常常爆出房屋質(zhì)量安全問題的新聞，例如房屋傾斜、建筑陽臺垮塌、擅自砸承重墻導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患等等。定期進(jìn)行房屋安全鑒定，工程質(zhì)量檢測可以檢測出房屋可能存在的病害隱患，從而為房屋加固改造、維護(hù)提供科學(xué)的依據(jù)。
本次房屋鑒定主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），分三階段進(jìn)行：
一階段評定房屋單個構(gòu)件安全性等級。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中最低一級作為構(gòu)件安全性等級。混凝土構(gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目；砌體構(gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、位移或裂縫、損傷等四個檢查項目。
二階段評定房屋子單元安全性等級。包括地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分三個子單元。地基基礎(chǔ)子單元安全性評級根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)確定；上部結(jié)構(gòu)子單元根據(jù)結(jié)構(gòu)承載功能等級、結(jié)構(gòu)整體性等級、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級確定；圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性，按建筑物目前圍護(hù)系統(tǒng)的位移、變形及與主體結(jié)構(gòu)之間的連接情況來判定。
三階段評定鑒定單元安全性等級。根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問題評定。
綜上，通過我公司檢測人員對房屋地基基礎(chǔ)子單元、上部承重結(jié)構(gòu)子單元、圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元的安全性評定結(jié)果，綜合評定房屋整體鑒定單元安全性等級為Au級。另外，通過對該房屋場地抗震鑒定、地基基礎(chǔ)抗震鑒定以及上部結(jié)構(gòu)抗震鑒定，得出該房屋現(xiàn)狀安全性等級為Asu級，綜合抗震能力滿足現(xiàn)行《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）對C類建筑的抗震要求，可正常安全使用。建議：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。（2）加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
