（一）鑒定目的

*房屋為一層混合結構，因該房屋出現大面積開裂現象，為了解該房屋現時的安全狀況，受廣州市增城區*街*科的委托，我司對該房屋進行房屋現狀危險性鑒定。

（二）鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、現場繪制該房屋建筑、結構平面示意圖。

3、用線錘或電子經緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

4、對房屋的地基基礎、上部承重結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

5、根據上述檢查、檢測結果，依照建設部頒發的《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125—2016）對該房屋現狀危險性等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。

二、鑒定依據及儀器設備

（一）報告編寫主要依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125－2016）；

2、《廣州市房屋使用安全管理規定》（廣州市人民政府令第164號）；

3、《廣州市房屋安全鑒定操作技術規程》（DB44/T724-2010）；

4、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

5、《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）； 

6、《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）； 

7、《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）； 

8、其他相關技術標準。

（二）主要檢測儀器設備

1、FD1-12裂縫顯微鏡；

2、游標卡尺、卷尺、皮尺；

3、電子經緯儀（DT402L）或線錘；

4、手持激光測距儀（PD-56N）；

5、FUJIFILM-XQ2數碼相機。