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湛江市危房檢測鑒定報告怎么辦理

隨著建筑業的發展，很多建筑由于出現各種病害而進入維修修繕期，那么，建筑結構檢測鑒定與加固的原因都有哪些呢？
一、自然災害
1. 1地震
地震是一種不分國界的全球性自然災害，它是迄今破壞性和危險性的災害。我國46%的城鎮和許多重大工程設施分布在地震帶上，有2/3的大城市處于地震區，200余個大城市位于M7級以上地震區，20個百萬以上人口的特大城市位于地震烈度大于8度的高強地震區。歷次地震均不同程度地對當地建筑結構造成了損壞。
2. 2風災     
全球有超過1 5%的人口居住在熱帶暴風雨危險的地區，也包括我國沿海。另外，東起臺灣、西達陜甘、南迄二廣、北至漠河，以及湘黔丘陵和長江三角洲，均有強龍卷風。據統計，風災平均每年損壞房屋30萬間，經濟損失1 0多億元。
3. 3水災
我國大陸海岸線長達18 000 km，全國70020以上的城市，55070的國民經濟收入分布在沿海地帶，每年僅因海洋災害造成的直接經濟損失超過20億元，我國目前有1/10的國土，1 00多座大中城市的高程在江河洪水位之下。我國每年因水災房屋倒塌數十萬到數百萬起，比地震倒房嚴重得多。
4. 4火災
隨著國民經濟的發展和城市化進程的加速，人口和建筑群的進一步密集，建筑物的火災概率大大增加，我國平均每年火災6萬余起，其實建筑物火災就占總數的60%左右，因火場溫度和持續時間不同而造成的災害不同，其中不少使建筑物提前天折，使更多的建筑物受到嚴重損壞。

火災后房屋結構安全檢測
近期火災事故頻頻發生，對于火災后的建筑物應該如何處理呢？這是一個不可逃避的問題。
火災對建筑物結構的安全存在著很大的隱患，過火后的建筑物其建筑材料由于受到高溫破壞，建筑物結構構件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞，疏松甚至破裂現象較為普遍，嚴重的構件鋼筋也會遭受到損傷，這往往會導致建筑物的承載能力降低，所產生安全隱患，為了保障建筑物后期的安全使用，需要進行火災后房屋安全鑒定。
火災后房屋安全鑒定十分重要，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災后建筑物的結構安全，更可以避免后期過火建筑加固修繕中的盲目性。
在對火災后建筑進行火災后房屋安全鑒定前，首先必須了解火災對建筑結構造成損害的機理和破壞作用。混凝土是以水泥為膠凝材料，加粗骨料(石子)、細骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的機理可歸納為以下三個方面:
第一、表面受火處溫度升高比內部快，內外溫差引起混凝土開裂；
第二、水泥石受熱分解，使膠體的粘結力破壞，出現裂縫，表面發毛、起砂、呈蜂窩狀、出現龜裂、邊角潰散脫落等現象；
第三、骨料和水泥石間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致應力集中和微裂縫的開展。
同時火災后建筑物的損害大致可以分為下列幾類
①輕度損害:在局部范圍內的表面損害，邊沿剝落和產生裂縫;
②中度損害:結構部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低;
③在單個建筑部件和結構范圍中的嚴重損害:承重構件部分或完全失去作用，但不致倒塌;
④化學損害:目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結構的侵蝕。
火災對建筑物結構的影響是很復雜的，需要選擇專業的房屋安全鑒定機構進行火災后建筑物安全鑒定。

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