詳情描述

東莞房屋傾斜扶正加固公司成立于2013年，擁有國家建設(shè)部核準(zhǔn)的特種專業(yè)工程施工資質(zhì)，具備各類加固設(shè)計(jì)、施工等綜合能力。

本公司自成立以來，廣納良才、博取精華、追求卓越、奮發(fā)圖強(qiáng)，呈現(xiàn)出特有的生機(jī)與活力，已開創(chuàng)后來居上之局面。公司現(xiàn)有員工一百余人，其中具備中高級技術(shù)職稱的管理人員十五人，固定資產(chǎn)近千萬元；公司與多家科研院所建立有良好的合作關(guān)系，擁有雄厚的技術(shù)力量，高效的管理機(jī)制，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，專業(yè)的施工隊(duì)伍，已承接完成了數(shù)十項(xiàng)結(jié)構(gòu)加固改造工程。主要施工領(lǐng)域面包括：增大截面加固、外粘型鋼加固、粘貼纖維復(fù)合材加固、粘貼鋼板加固、東莞房屋傾斜扶正加固、植筋與植栓、裂縫修補(bǔ)、止水堵漏、靜力拆除、鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)加固等。施工區(qū)域已輻射至廣州、深圳、東莞、清遠(yuǎn)、韶關(guān)等地。良好的工程質(zhì)量、信譽(yù)和服務(wù)贏得了業(yè)主的普遍稱譽(yù)。我公司本著投資多元化，產(chǎn)業(yè)規(guī)模化，施工專業(yè)化，管理科學(xué)化的理念，以誠信、環(huán)保的宗旨，創(chuàng)新、務(wù)實(shí)的精神，優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，竭誠為客戶創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)精品工程，并期待著各界人士的協(xié)作與共同發(fā)展。

多地上調(diào)房貸利率 專家稱后續(xù)還有可能上漲！

今年以來，多地上調(diào)房貸利率。繼廣州四大國有銀行宣布首套房的房貸利率上浮10%后，河北銀監(jiān)局稱河北省銀行業(yè)房貸利率目前普遍執(zhí)行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。

分析人士指出，盡管相比此前房貸利率有所上浮，但從歷史角度來看，仍然處于低位。今年以來資金價(jià)格上行對于房地產(chǎn)影響越來越大，后續(xù)各地房貸利率仍有上浮的可能性。

樓市資料圖。中新經(jīng)緯羅琨攝

多地上調(diào)房貸利率

“剛提交了房貸申請，房貸利率就上浮了。”在廣州工作的李慧(化名)計(jì)劃購買首套住房，卻發(fā)現(xiàn)房貸利率要上浮10%，這也就意味著總共貸款近220萬元的她現(xiàn)在每個月要多還將近700元，本息合計(jì)大約要還給銀行440萬元。

而相比起李慧，2017年4月已經(jīng)在廣州買房的鄺杰(化名)則顯得“幸運(yùn)”的多。“我當(dāng)時買房的時候利率還是八五折。”不過，他并不認(rèn)為，房貸利率上浮會影響他的購房計(jì)劃，“平均到每個月其實(shí)還是可以承受，事實(shí)上，我近期還有換房的打算。”

除了廣州以外，近期河北省銀監(jiān)局也稱河北省銀行業(yè)房貸利率目前普遍執(zhí)行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。據(jù)《證券日報(bào)》報(bào)道，北京部分銀行首套房貸款利率也再次上調(diào)。就首套房而言，基準(zhǔn)利率上浮10%目前占據(jù)主流地位；少部分銀行將首套房貸款利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮20%甚至30%。

融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，環(huán)比2017年12月上升0.93%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向中新經(jīng)緯客戶端指出，一方面，資金價(jià)上行對于房地產(chǎn)影響越來越大，購房者的壓力也越來越大。但另一方面，目前的執(zhí)行利率從歷史角度來看仍處于較低點(diǎn)，原因在于基準(zhǔn)利率是歷史最低點(diǎn)，即便上浮10%也不及此前的歷史高位。

據(jù)他測算，近年來首套房的執(zhí)行利率平均值在6%，因此目前的房貸環(huán)境還屬于低利率時代。

后續(xù)仍有繼續(xù)上浮可能

張大偉指出，由于資金成本的上行仍在持續(xù)，因此后續(xù)不排除還有繼續(xù)上漲的可能。

融360分析師李唯一也向中新經(jīng)緯客戶端指出，從2017年4月起房貸利率開始出現(xiàn)上調(diào)，進(jìn)入2018年房貸利率保持整體上行趨勢，后期也將保持此趨勢，仍存在上漲空間，但不會過大，初步預(yù)測小于2017年整體漲幅。

“目前資金成本的確偏高，各地房產(chǎn)政策調(diào)控力度加大，綜合對整個市場的影響來說，基準(zhǔn)利率上調(diào)的可能性較小。因?yàn)椋鶞?zhǔn)利率上調(diào)后，帶來的不僅僅是房貸市場的影響。”李唯一稱。

不過，張大偉也同時指出，目前對于購房族來說，相比起房貸利率的上行，更為敏感的是放款周期和放款額度。

據(jù)中新經(jīng)緯客戶端線下走訪了解，隨著信貸政策的收緊，一些有余力購房者更愿意選擇全款買房。

“最近去看房，中介說好幾個客戶都是全款買房的，一聽我們是要貸款，后來都沒來‘騷擾’我們了。”家住北京的馮先生近期有購置學(xué)區(qū)房的計(jì)劃，據(jù)其反映，中介現(xiàn)在更歡迎可以全款買房的客戶。

張大偉指出，目前大部分購房者還是以貸款形式買房，選擇全款的更多還是出于置換需求購房，從房價(jià)基礎(chǔ)和市場基礎(chǔ)來看，購房者還是需要信貸。因此，他認(rèn)為，在信貸收緊的大趨勢下，市場漲幅會趨緩，如果繼續(xù)收緊，可能出現(xiàn)同比下行和環(huán)比下降。

會否誤傷剛需？

首套房利率的提高是否會誤傷到樓市剛需一族？對此張大偉的回答是肯定的。“對于真實(shí)的首套房購房族，較高的執(zhí)行利率勢必會誤傷到他們。”

李唯一也指出，首套房貸利率上調(diào)就目前來看的確誤傷到小部分剛需用戶，在購房的過程中需要承擔(dān)更多的利息支出。但從長遠(yuǎn)來看，實(shí)際上是保護(hù)了更多的剛需用戶，市場中的調(diào)控沒有辦法做到絕對，可以通過不斷的細(xì)化操作降低對剛需的誤傷。

“樓市調(diào)控需要打壓炒房，同時也要兼顧剛需，目前較為有效的措施包括：控制資金來源、監(jiān)督資金流向、擴(kuò)大政策性住房供給、推動租賃市場發(fā)展，后期將會出臺更全面更完善的調(diào)控措施。”李唯一判斷稱。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹(jǐn)慎，我們鼓勵您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請標(biāo)明來源于http://m.wang40.com/info-316.html