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柳州市房屋安全檢測鑒定機構

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發布時間:2018-08-30 11:19   瀏覽量:1522次

  • 類 別 :抗震鑒定  房屋檢測鑒定  
  • 聯 系 人:李工
  • QQ號碼:84232863

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詳情描述

柳州市房屋安全檢測鑒定機構


專業從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務,學校幼兒園房屋抗震鑒定、廣告牌安全性鑒定、煙囪驗收安全檢測鑒定等,為客戶提供房屋安全檢測鑒定報告。


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1、 什么叫既有房屋?

指已完成建設程序,竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質量遺留問題的房屋。

2、 為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位?

因為房屋結構系一個整體,而鑒定就是對房屋的結構安全進行鑒別和判定,因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

3、 什么叫危險房屋?

指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

4、 申請房屋安全鑒定的對象有哪些?

有五類:私房業主及其代理人、委托人;房屋使用人;公房及自管房業主單位;其他責任人;房屋安全管理部門或行政單位、司法部門等。

5、房屋安全鑒定的辦理時限是多長?

手續完備者,自受理鑒定申請之日起10個工作日內完成;特殊、復雜或需進行相關檢測的項目視具體情況確定。  

5、 房屋會“衰老”嗎?   

房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構件強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險。    

7、什么原因會引起房屋損壞衰老?   

(1)設計因素——設計錯誤,無證設計,設計標準過低;   (2)施工因素——未按標準、規范操作,未達到設計要求,偷工減料等;  (3)材料因素——不成熟的材料,以次充好; (4)地質因素——特種地基土體;   (5)人為損害——破壞性裝修,缺修少養,使用不當,外界影響(如周邊環境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);  (6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。   

 8、哪些房屋需作安全鑒定?  

(1)達到一定的使用年限,有老化跡象;   (2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;  (3)改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;  (4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用; (5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用; (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。    

9、什么樣的房屋是危房?  

《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。    

10、哪些是房屋的異常跡象?   

概括起來主要有以下三種:沉降、傾斜、裂縫。   

11、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?  《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度,分成下列各類:  A:完好房 ;B:基本完好房;C:一般損壞房; D:嚴重損壞房;E:危險房。   

12、《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?  《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級:A級——非危險房;B級——危險點房;C級——局部危險房; D級——整幢危險房


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