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詳情描述

危房安全檢測鑒定找什么機構辦理

在什么條件下可申請危房房屋安全檢測鑒定呢？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

一、危房安全檢測適用范圍
1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
4、房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
5、房屋延長設計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經超過原設計使用年限想繼續使用房屋前的檢測鑒定，繼續延用前為了解房屋目前的各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗收鑒定。
9、對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定。

二、鑒定常用依據
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)；
2、《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）；
3、《混凝土結構設計規范》(GBJ10-89)；
4、《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；
5、《建筑變形測量規范》（JGJ8-2007）；
6、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)；
7、《建筑結構荷載規范》(GBJ 9-87)；
8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03：2007)；
9、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008)；
10、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)(2011版)；
11、《數據的統計處理和解釋正態樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）；
12、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（CECS02:2005）；
13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術規程》(DBJ13-73-2006)；
14、《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）；
15、《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）；
16、《鋼結構現場檢測技術標準》（GB/T50621）；
17、《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）；
18、《鋼結構檢測與鑒定技術規程》（DG-TJ-08-2011-2007）；
19、《鋼結構檢測評定及加固技術規程》（YB 9257-96）；
20、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》（GB/T 11345-89）；
21、《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》（JG/T 203-2007）；
22、原結構設計圖紙及委托方提供的其他建設資料。