詳情描述

房屋結構檢測鑒定業務范圍;

建筑結構工程、建筑裝修工程質量檢測鑒定；

既有建筑的安全可靠性檢測鑒定與抗震鑒定；

建筑工程災后檢測鑒定與加固改造修復方案技術咨詢；

房屋建筑（包括工業和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定

房屋建筑抗震性能鑒定

房屋建筑災后（如地震、火災等）受損鑒定

房屋建筑改造（如加層、結構改動等）可行性檢測鑒定

房屋建筑超過設計基準期繼續使用鑒定

房屋建筑改變用途和使用條件鑒定

重要建筑物的定期檢查

房屋建筑大修前的全面檢查

房屋建筑使用中發現安全問題鑒定

房屋建筑耐久性和適用性出現問題鑒定

房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全鑒定

有安全隱患的建筑檢測鑒定

新建或在建工程結構質量檢測

長期停工后重新開工的工程質量檢測

無正規建設手續的房屋（包括臨建）的安全鑒定

建筑工程加固質量的檢測

建筑工程質量缺陷檢測鑒定

建筑工程事故現場調查鑒定

房屋建筑裝修工程質量檢測鑒定

房屋安全鑒定_抗震鑒定、安全性鑒定、可靠性鑒定

抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復核驗算、抗震驗算，并根據抗震設計規范、抗震鑒定標準的相關規定綜合考慮，最終給出建筑物抗震鑒定結論意見。

通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數據，作為鑒定的依據。

安全性鑒定主要是針對構件而言，通過檢測構件的實際強度、材料的物理力學性能、裂縫、變形等等，對不同的項目作出評級，根據各分項評級結果來對建筑物進行安全性評定。它不考慮建筑物的抗震情況。

在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

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