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我公司是集科研、檢測、設(shè)計、施工、銷售五位一體的技術(shù)密集型企業(yè)，公司擁有專業(yè)的人才和先進的生產(chǎn)、檢測、施工設(shè)備。公司具有防水防腐保溫、結(jié)構(gòu)補強、鋼結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、地基基礎(chǔ)、建筑工程施工總承包等多項專業(yè)承包資質(zhì)，主要承接建筑物整體防水、結(jié)構(gòu)補強、基礎(chǔ)加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護、植筋及軟基處理等設(shè)計與承包施工。

地基加固方法可按加固深度的深淺分為淺層加固法和深層加固法。淺層加固法主要有換土墊層法、石灰樁法、夯實地基法及土工聚合物法等。深層加固法主要有深層攪拌法、高壓噴射注漿法、排水固結(jié)法、凍結(jié)法、電動硅化法及水泥灌漿法等。

去年惠州出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政以來，惠州市區(qū)住宅銷售市場得到有效降溫，價格過快上漲的勢頭得到扼制。今年3月，惠州市區(qū)一手住宅價格環(huán)比下降0.1%，為2016年以來環(huán)比首次下跌……

5月13日，記者從國家統(tǒng)計局惠州調(diào)查隊了解到，該隊的住宅價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，惠州因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，2018年一季度惠州市區(qū)(不含大亞灣，下同)新建商品住宅銷售市場從需求側(cè)、供給側(cè)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，整體保持平穩(wěn)態(tài)勢，價格相對穩(wěn)定，環(huán)比價格兩年多來首次下跌。

一手房

一季度成交量同比上升環(huán)比下降去年4月8日，惠州出臺“新購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓”等房地產(chǎn)調(diào)控新政。從數(shù)據(jù)上來看，今年一季度，惠州市區(qū)的住宅銷售情況如何?

國家統(tǒng)計局惠州調(diào)查隊價格調(diào)查科調(diào)查員楊君成介紹，從成交面積來看，2018年一季度惠州市區(qū)新建商品住宅成交面積167.2萬平方米，同比增長29.3%，環(huán)比下降10.8%。從成交套數(shù)看，惠州市區(qū)新建商品住宅成交套數(shù)15309套，同比增長33.4%，環(huán)比下降10.0%。

在樓市新政之下，調(diào)控成效顯現(xiàn)，特別是一手房價格環(huán)比兩年多來首次下跌。

“降溫明顯，價格同比漲幅持續(xù)回落。”楊君成說，從同比來看，隨著調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)酵，一季度惠州市區(qū)新建商品住宅價格同比漲幅小幅震蕩走低，市場始終保持降溫之勢，至3月，價格同比漲幅回落至3.1%，有效控制了價格上漲較快的態(tài)勢。

楊君成介紹，從環(huán)比價格走勢來看，一季度惠州市區(qū)新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)仍屬于平穩(wěn)期。自2017年7月以來，價格環(huán)比漲幅在0%-0.4%區(qū)間窄幅波動，市場總體保持穩(wěn)定。“但今年3月價格指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比下降0.1%，在調(diào)控政策不斷加碼的背景下，新建商品住宅市場調(diào)控顯成效，這是2016年以來環(huán)比首次下跌。”

二手房

同比漲幅從15.8%穩(wěn)步回落至5.0%在新建商品住宅的“限價”調(diào)控下，惠州一手房價格漲勢得到控制，二手房漲幅雖然也有較大回落，但降溫相對較慢。國家統(tǒng)計局惠州調(diào)查隊的數(shù)據(jù)顯示，從住宅價格同比和環(huán)比上看，當(dāng)前惠州二手住宅價格漲幅高于新建商品住宅。

數(shù)據(jù)表明，惠州市區(qū)二手住宅價格同比走勢情況與新建商品住宅價格走勢基本一致，同比漲幅基本呈逐月回落的態(tài)勢，從2017年4月最高點的15.8%穩(wěn)步回落至2018年3月的5.0%。

“二手住宅價格環(huán)比指數(shù)相對新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)走勢較為穩(wěn)定。”楊君成表示，自2017年9月惠州市區(qū)二手住宅價格環(huán)比持平以來，環(huán)比指數(shù)呈現(xiàn)出低斜率向上的趨勢線。

值得一提的是，惠州市區(qū)住宅土地交易降溫明顯。

在粵港澳大灣區(qū)、高鐵新城、“廣東硅谷”等利好標(biāo)簽下，惠州去年吸引了多家知名房企登陸，如今土地市場降溫明顯。楊君成介紹，惠州市公共資源交易中心掛牌交易系統(tǒng)顯示，一季度惠州市區(qū)涉及住宅類用地拍賣共成交5宗，比上年同期減少了10宗;成交總面積37.6萬平方米，同比下降43.3%;成交總金額8.7億元，同比下降74.0%。

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